Cụm từ “Bất động sản” hiện nay đã trở nên rất quen thuộc đối với mọi người. Đây là lĩnh vực đầu tư hiện đang rất hot, thu hút được đông đảo người tham gia đầu tư. Tuy nhiên, để hiểu rõ về bất động sản là gì? Người mới đầu tư và BĐS cần biết những thông tin gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về lĩnh vực kinh doanh này.
Khái niệm bất động sản là gì?
BĐS hay còn được gọi là địa ốc hoặc nhà đất, đây là một thuật ngữ pháp luật. Có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì gắn liền vĩnh viễn với mảnh đất đó.
Từ những thứ được quen thuộc được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ngôi nhà hoặc dầu khí, dầu mỏ, các khoáng chất ở dưới mảnh đất đó. Các thứ có thể dỡ bỏ được ra khỏi mảnh đất đó như là nhà di động,lều hoặc nhà tạm thì không được coi là BĐS.
Bất động sản nhà đất
Tại điều 174 của luật dân sự của Việt Nam, thì bất động sản là tất cả các tài sản bao gồm nhà đất, công trình, nhà gắn liền với đất, các tài sản gắn liền với công trình xây dựng và các tài sản khác được pháp luật quy định.
Ở Việt Nam, khái niệm về BĐS mang tính chất mở, và chưa có các danh mục cụ thể quy định riêng về các tài sản.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản
Đây là thị trường thực hiện việc mua bán và cho thuê tài sản về BĐS. Gồm có người mua, người bán và các nhà đầu tư, người môi giới, người chuyên viên tư vấn về lĩnh vực này.
Đây là lĩnh vực hoạt động đầu tư vốn nhằm thực hiện việc trao đổi, mua bán và chuyển nhượng, môi giới hoặc các dịch vụ tư vấn - hỗ trợ về bất động sản. Các hoạt động trên có mục đích là đem về các lợi ích về kinh tế cho người đầu tư.
Thế nào được gọi là sàn giao dịch bất động sản
Sàn giao dịch bất động sản là 1 thị trường thu nhỏ, đây là nơi diễn ra tất cả các hoạt động giao dịch về mua bán, cho thuê, hoặc chuyển nhượng và cung cấp tất cả các dịch vụ cho việc kinh doanh BĐS.
Sàn giao dịch BĐS
Sàn giao dịch là nơi cung cấp đầy đủ chính xác các thông tin về BĐS cho tất cả các khách hàng. Từ đây, giúp cho khách hàng có thể tránh được những giao dịch có giá cao hơn thực tế, ngoài ra còn hỗ trợ bạn trong tất cả những vấn đề về thủ tục pháp lý, thủ tục ngân hàng.
Những cách thức đầu tư bất động sản
Đầu tư bất động sản được biết đến với rất nhiều các cách thức đầu tư khác nhau rất đa dạng. Mỗi 1 hình thức đầu tư sẽ tự có ưu điểm và nhược điểm khác nhau, mỗi hình thức đầu tư cũng có xu hướng và cách thịnh hành khác nhau. Vì vậy, nếu bạn muốn đầu tư trước hết bạn cần nắm rõ cách thức đầu tư và khả năng tài chính của mình trước khi đầu tư vào BĐS.
Đầu tư BĐS lợi nhuận cao
Hiện nay trên thị trường xuất hiện rất nhiều hình thức đầu tư về lĩnh vực này như: đầu tư mua căn hộ – chung cư, mua đất nền, mua nhà mặt đường – biệt thự, mua khu nghỉ dưỡng…. Tuy nhiên trong số đó có 4 hình thức đầu tư BĐS được coi là thịnh hành nhất đó là: mua căn hộ – chung cư, mua đất nền, mua nhà mặt phố – biệt thự.
Đầu tư mua bất động sản đất nền
Đất nền là hình thức đầu tư bất động sản đã được hình thành và tồn tại phát triển từ rất lâu đời. Cho đến tận bây giờ hình thức đầu tư đất nền vẫn chưa hết “hot” vẫn được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Bởi vốn đầu tư không quá cao có khả năng sinh lãi cao. Tuy nhiên việc đầu tư đất nền cũng có nhiều rủi ro nếu bạn không có kinh nghiệm sẽ dễ rơi vào các tình huống dở khóc dở cười.
Đầu tư bất động sản mua nhà mặt phố - biệt thự
Đây là loại hình đầu tư được thịnh hành nhất trên thị trường. Đầu tư nhà mặt phố mới bắt đầu phổ biến tại thị trường Việt Nam. Từ khi vào thị trường Việt Nam loại hình đầu tư này rất được khách hàng ưa chuộng và yêu thích nhất là các nhà đầu tư có vốn lớn.
Hình thức đầu tư nhà mặt phố – biệt thự cũng giống như đầu tư mua căn hộ và chung cư. Tuy nhiên vốn đầu tư lớn nhà mặt phố và biệt thự sẽ lớn hơn so với nguồn vốn đầu tư mua căn hộ và chung cư. Chính vì vậy, cách thức này mang lại lợi nhuận lớn hơn các hình thức đầu tư khác.
Cơ hội việc làm lĩnh vực bất động sản
Việc làm lĩnh vực này hiện nay ra sao? Đây chính là câu hỏi được rất nhiều bạn trẻ quan tâm. Trên thực tế, đối với ngành nghề này cơ hội việc làm khá lớn, ngay cả khi bạn chưa có kinh nghiệm bạn vẫn có thể trở thành nhân viên kinh doanh ở một công ty nhà đất nào đó.
Cơ hội việc làm lĩnh vực bất động sản đang rất lớn
Bên cạnh đó, các việc làm liên quan đến lĩnh vực này như: chăm sóc khách hàng đối với các sàn bất động sản cho thuê, ký gửi… hành chính, thư ký, trợ lý… cũng khá cao.
Trên đây là những thông tin hữu ích về bất động sản mà bạn cần biết. Hiện na đây là lĩnh vực đang có cơ hội việc làm rất lớn. Hãy truy cập 72Reviews.vn để thêm nhiều thông tin tuyển dụng khác nhau để có cơ hội việc làm tốt nhất!
